Mise de fonds
L’assurance prêt hypothécaire peut permettre aux acheteurs admissibles d’acheter une habitation avec une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat.
Le secteur hypothécaire se réunira à Calgary du 17 au 19 octobre.
Ne manquez pas votre chance de participer à la Conférence nationale sur le crédit hypothécaire du Canada.
RESSOURCES POUR LES ACHETEURS
Différents types d’assurance peuvent protéger le prêteur, votre propriété, votre prêt hypothécaire et votre famille tout au long de votre parcours de propriétaire.
L’assurance prêt hypothécaire, l’assurance-vie hypothécaire et l’assurance titre ont chacune un objectif différent. Comprendre la différence peut vous aider à savoir ce qui peut être exigé et quelles protections supplémentaires peuvent être offertes.
SACHEZ CE QUI EST PROTÉGÉ
L’assurance prêt hypothécaire protège principalement le prêteur contre le défaut de paiement, tandis que l’assurance-vie hypothécaire vise à aider à protéger votre famille s’il vous arrive quelque chose.
L’assurance titre offre quant à elle une protection contre certains problèmes pouvant toucher la propriété ou le titre de votre habitation.
PROTECTION CONTRE LE DÉFAUT DE PAIEMENT
L’assurance prêt hypothécaire aide à protéger les prêteurs contre le défaut de paiement hypothécaire et permet aux consommateurs admissibles d’acheter une habitation avec une mise de fonds inférieure à 20 %.
Le montant de la prime d’assurance dépend notamment de la somme empruntée et du montant de la mise de fonds. La prime peut être payée en un seul versement forfaitaire ou ajoutée au prêt hypothécaire et incluse dans les versements hypothécaires.
L’assurance prêt hypothécaire protège le prêteur si l’emprunteur est incapable de rembourser son prêt. Elle ne remplace pas les assurances conçues pour protéger le propriétaire ou sa famille.
PRÊTS HYPOTHÉCAIRES ASSURÉS
L’admissibilité à un prêt hypothécaire assuré est assujettie aux exigences fédérales ainsi qu’aux critères de souscription du prêteur et de l’assureur hypothécaire.
L’assurance prêt hypothécaire peut permettre aux acheteurs admissibles d’acheter une habitation avec une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat.
L’assurance hypothécaire garantie par le gouvernement est offerte pour les propriétés résidentielles admissibles dont la valeur respecte la limite fédérale applicable.
La période maximale d’amortissement dépend de l’emprunteur et de la propriété. Certains premiers acheteurs et acheteurs d’habitations neuves peuvent être admissibles à une période d’amortissement assurée plus longue.
Les emprunteurs doivent satisfaire aux exigences applicables en matière de qualification hypothécaire, de crédit, de vérification du revenu et de propriété.
Votre professionnel hypothécaire peut vous aider à comprendre les exigences qui s’appliquent à votre achat et à déterminer si une assurance prêt hypothécaire est requise.
ASSUREURS HYPOTHÉCAIRES
Pour en savoir plus, adressez-vous à votre conseiller hypothécaire ou communiquez avec l’un des assureurs suivants.
AUTRES TYPES DE PROTECTION
Ces produits offrent des formes de protection différentes de l’assurance prêt hypothécaire et doivent être considérés séparément.
PROTÉGEZ VOTRE FAMILLE
L’assurance-vie hypothécaire est conçue pour protéger votre famille contre le fardeau financier du remboursement de l’hypothèque dans l’éventualité de votre décès.
C’est une police d’assurance-vie qui paie le reste de votre prêt hypothécaire à l’institution prêteuse.
PROTÉGEZ VOTRE TITRE DE PROPRIÉTÉ
Quand vous achetez une habitation, vous achetez en fait un titre de propriété. L’assurance titre protège cette propriété.
Il s’agit d’une police d’assurance qui couvre votre titre de propriété et vous protège contre les pertes ou dommages résultant de problèmes de titre.
L’assurance titre protège les acheteurs contre les risques inhérents aux transactions immobilières, notamment l’usurpation de titre, tant et aussi longtemps qu’ils possèdent leur habitation.
FOURNISSEURS D’ASSURANCE TITRE
Pour en savoir plus, adressez-vous à votre conseiller hypothécaire ou communiquez avec l’un des assureurs suivants.