Le secteur hypothécaire se réunira à Calgary du 17 au 19 octobre.
Ne manquez pas votre chance de participer à la Conférence nationale sur le crédit hypothécaire du Canada.
RESSOURCES POUR LES ACHETEURS
Devancer le remboursement de votre prêt hypothécaire peut réduire le coût total de votre emprunt et vous laisser plus d’argent pour les autres aspects de votre vie.
Même de petits changements à la fréquence ou au montant de vos versements, ou à votre période d’amortissement, peuvent faire une différence importante pendant la durée de votre prêt hypothécaire.
PAYEZ MOINS D’INTÉRÊTS
Pourquoi devancer le remboursement de votre prêt hypothécaire? Pour que l’emprunt soit moins coûteux.
Cela laisse plus d’argent pour les autres aspects de votre vie : l’éducation des enfants, préparer la retraite ou accumuler un fonds d’urgence.
STRATÉGIES DE REMBOURSEMENT
Selon les modalités de votre prêt hypothécaire, plusieurs stratégies peuvent vous permettre de réduire votre principal plus rapidement et de payer moins d’intérêts au fil du temps.
Augmentez la fréquence de vos versements. Des versements à la semaine ou aux deux semaines, plutôt qu’une fois par mois, peuvent vous faire épargner des centaines de dollars par année en intérêts.
Une mise de fonds plus importante réduit le montant que vous devez emprunter et raccourcira de beaucoup le temps requis pour rembourser votre prêt hypothécaire.
La plupart des prêteurs permettent de faire, sans pénalité, un remboursement anticipé annuel d’une valeur qui ne dépasse pas 15 % du prêt total.
La somme est appliquée directement au principal, ce qui vous épargne des intérêts annuels.
Faites des paiements forfaitaires chaque fois que votre situation financière le permet afin de réduire plus rapidement votre principal.
Si les modalités de votre prêt et votre budget le permettent, doublez vos versements chaque fois que cela vous est possible afin de réduire votre principal plus rapidement.
La plupart des prêteurs autoriseront une augmentation des paiements hypothécaires de 10, 15 ou 20 % une fois par année.
Le montant accru sert directement au paiement du principal.
Une période d’amortissement plus courte signifie des versements plus élevés, mais vous paierez moins d’intérêts au bout du compte.
Si les taux sont plus bas au moment où vous renégociez votre prêt, envisagez de conserver le même montant de versement.
Ainsi, vous rembourserez votre principal plus rapidement.
CONNAISSEZ LES MODALITÉS DE VOTRE PRÊT
Les options de remboursement anticipé varient selon le prêteur et le produit hypothécaire. Avant d’effectuer des versements supplémentaires ou plus élevés, vérifiez les privilèges de remboursement anticipé prévus dans votre contrat ainsi que les limites ou pénalités qui pourraient s’appliquer.